Реєстраційний збір (lệ phí trước bạ)
Платіж, який покупець вносить державі один раз під час реєстрації права власності на житло, у відсотках від вартості житла.
Як це діє на ринку Вʼєтнам
Закон бере більшу із двох сум: ціну з договору або ціну з прейскуранта провінції. Калькулятор використовує ціну з договору й прямо зазначає це.
Під час купівлі квартири у забудовника базою для збору є договірна ціна з урахуванням податку на додану вартість, але без урахування фонду капітального ремонту. Ставки й нормативні документи наведено у розділі «Джерела» нижче.
Пов’язані терміни
- Рожеве / червоне свідоцтво (sổ hồng, sổ đỏ)
Свідоцтво про право власності на житло та право користування земельною ділянкою. Під час продажу свідоцтво переоформлюють на покупця.
- Нотаріальний тариф
Тариф нотаріальної контори за посвідчення договору купівлі-продажу житла, що залежить від діапазону вартості договору.
- Податок на додану вартість (ПДВ)
Податок на ціну продажу під час купівлі житла у забудовника. Цей платіж покупець сплачує разом із ціною житла.
- Збір за видачу свідоцтва про право власності
Збір, який сплачують, коли державний орган видає покупцю свідоцтво про право власності на житло.
Дізнатися більше
- Витрати на переоформлення свідоцтва: збори й податки
Хто й який збір чи податок сплачує під час купівлі житла у чинного власника, і яка норма закону визначає кожен платіж.