Hoa Kỳ
Trung Quốc
Lệ phí trước bạ
Khoản người mua nộp cho nhà nước một lần khi đăng ký quyền sở hữu nhà, tính theo tỷ lệ phần trăm trên giá trị nhà.
Luật lấy giá cao hơn giữa giá trong hợp đồng và giá trong bảng giá của tỉnh. Máy tính dùng giá hợp đồng và ghi rõ điều này.
Khi mua căn hộ từ chủ đầu tư, giá tính lệ phí là giá hợp đồng đã gồm thuế giá trị gia tăng, không gồm phí bảo trì. Mức thu và văn bản pháp lý nằm ở phần Nguồn bên dưới.
Thuật ngữ liên quan
- Sổ hồng / sổ đỏ
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất. Khi mua bán, sổ được sang tên người mua.
- Phí công chứng
Phí văn phòng công chứng thu khi chứng nhận hợp đồng mua bán nhà, tính theo bậc của giá trị hợp đồng.
- Thuế giá trị gia tăng
Thuế tính trên giá bán khi mua nhà từ chủ đầu tư. Người mua trả khoản này cùng với giá nhà.
- Lệ phí cấp sổ
Khoản lệ phí nộp khi cơ quan nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho người mua.
Tìm hiểu thêm
- Chi phí sang tên sổ hồng: các khoản phí và thuế phải nộp
Ai trả khoản phí, thuế nào khi mua nhà của chủ hiện tại, và văn bản pháp luật nào quy định từng khoản.