Imposta di registro
Un importo che l'acquirente versa una sola volta allo Stato quando la casa viene registrata a suo nome, calcolato come percentuale del valore della casa.
Come si applica: Vietnam
In Vietnam si chiama lệ phí trước bạ. La legge prende il valore più alto tra il prezzo del contratto e il listino della provincia; il calcolatore usa il prezzo del contratto e lo indica.
Per un appartamento comprato da un costruttore, l’imposta si calcola sul prezzo del contratto con l’IVA inclusa ma senza il fondo di manutenzione. L’aliquota e il testo di legge sono elencati più sotto, in Fonti.
Termini correlati
- Libro rosa (sổ hồng) / libro rosso (sổ đỏ)
Il certificato di proprietà della casa e di uso del terreno. Quando la casa viene venduta, il certificato passa a nome dell'acquirente.
- Spese notarili
Il compenso che lo studio notarile richiede per autenticare il contratto di compravendita della casa, fissato a scaglioni in base al valore del contratto.
- Imposta sul valore aggiunto (IVA)
Un'imposta sul prezzo di vendita quando compri una casa da un costruttore. L'acquirente la paga insieme al prezzo.
- Tassa di rilascio del titolo di proprietà
L'importo versato quando lo Stato rilascia il certificato di proprietà all'acquirente.
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Chi paga ogni spesa e imposta quando compri una casa dal proprietario attuale in Vietnam, e quale legge fissa ciascuna di esse.