Spese notarili
Il compenso che lo studio notarile richiede per autenticare il contratto di compravendita della casa, fissato a scaglioni in base al valore del contratto.
Come si applica: Vietnam
In Vietnam, una compravendita tra privati deve essere autenticata (công chứng) prima che il titolo passi all’acquirente. Più alto è il valore del contratto, più alta è la spesa, ma l’aliquota scende negli scaglioni superiori e l’ultimo scaglione ha un tetto massimo.
Acquirente e venditore si accordano su chi paga; il calcolatore presume che paghi l’acquirente. Il compenso richiesto dallo studio notarile include già l’IVA.
Termini correlati
- Contratto di compravendita
Il contratto tra acquirente e venditore che fissa il prezzo, come viene pagato e quando la casa viene consegnata.
- Imposta di registro
Un importo che l'acquirente versa una sola volta allo Stato quando la casa viene registrata a suo nome, calcolato come percentuale del valore della casa.
- Mercato secondario
Comprare una casa che ha già il certificato di proprietà, dal proprietario attuale.
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