Taksa notarialna (opłata notarialna)
Opłata pobierana przez kancelarię notarialną za poświadczenie umowy sprzedaży nieruchomości, ustalona progowo według wartości umowy.
Jak to działa: Wietnam
W Wietnamie sprzedaż między osobami prywatnymi musi zostać poświadczona notarialnie (công chứng), zanim akt własności przejdzie na kupującego. Im wyższa wartość umowy, tym wyższa opłata, ale stawka w górnych progach maleje, a najwyższy próg ma swój pułap.
Kto płaci, ustalają strony między sobą; kalkulator zakłada, że płaci kupujący. Opłata pobierana przez kancelarię notarialną zawiera już VAT.
Powiązane pojęcia
- Umowa sprzedaży
Umowa między kupującym a sprzedającym, w której zapisano cenę, sposób płatności i termin przekazania nieruchomości.
- Opłata rejestracyjna
Jednorazowa opłata, którą kupujący wnosi na rzecz państwa przy wpisie nieruchomości na swoje nazwisko, liczona jako procent wartości nieruchomości.
- Rynek wtórny
Zakup nieruchomości, która ma już akt własności, od jej obecnego właściciela.
Dowiedz się więcej
- Przepisanie aktu własności: opłaty i podatki
Kto płaci jaką opłatę i podatek przy zakupie nieruchomości od obecnego właściciela, i który przepis prawa reguluje każdą z tych pozycji.