公証手数料
住宅売買契約を認証する際に公証役場が徴収する手数料で、契約金額の段階に応じて決まります。
ベトナムでの扱い
個人間の住宅売買契約は、名義変更の前に公証を受ける必要があります。契約金額が大きいほど手数料も高くなりますが、上の段階ほど料率は下がり、最高段階には上限額があります。
費用をどちらが負担するかは当事者間の合意によりますが、計算機では既定で買い手負担としています。公証役場が受け取る手数料には付加価値税が含まれています。
関連用語
- 売買契約
買い手と売り手が価格・支払い方法・引き渡し時期を取り決める契約です。
- 登録料 (lệ phí trước bạ)
住宅の所有権登録時に買い手が国に一度だけ納める料金で、住宅価格に対する割合で決まります。
- 中古
すでに権利証を持つ所有者から購入する既存住宅です。
もっと詳しく
- 中古住宅の名義変更費用: 必要な手数料と税金
現在の所有者から住宅を購入する際、誰がどの手数料・税金を払うのか、そしてそれぞれの根拠法令を説明します。