売買契約
買い手と売り手が価格・支払い方法・引き渡し時期を取り決める契約です。
ベトナムでの扱い
個人間の取引では、契約を公証してから名義変更の手続きに進みます。デベロッパーから購入する場合は、デベロッパーと直接契約を結びます。
計算機は契約書に記載された価格をもとに、公証手数料、登録料、個人所得税（譲渡所得）を計算します。
関連用語
- 公証手数料
住宅売買契約を認証する際に公証役場が徴収する手数料で、契約金額の段階に応じて決まります。
- 登録料 (lệ phí trước bạ)
住宅の所有権登録時に買い手が国に一度だけ納める料金で、住宅価格に対する割合で決まります。
- 個人所得税 (譲渡所得)
個人が住宅を譲渡したときに売り手が納める税金で、譲渡価格に対する割合で決まります。
もっと詳しく
- 外国人のベトナムでの住宅購入: 法律の定め
2023年住宅法に基づき、外国人個人がどの種類の住宅を、どこで、いくつまで、何年間所有できるかを説明します。