Hoa Kỳ
Trung Quốc
Hợp đồng mua bán
Hợp đồng giữa người mua và người bán ghi giá, cách thanh toán và thời điểm bàn giao nhà.
Giữa các cá nhân, hợp đồng phải được công chứng rồi mới sang tên sổ. Khi mua từ chủ đầu tư, hợp đồng ký trực tiếp với doanh nghiệp.
Giá trong hợp đồng là cơ sở máy tính dùng để tính phí công chứng, lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân.
Thuật ngữ liên quan
- Phí công chứng
Phí văn phòng công chứng thu khi chứng nhận hợp đồng mua bán nhà, tính theo bậc của giá trị hợp đồng.
- Lệ phí trước bạ
Khoản người mua nộp cho nhà nước một lần khi đăng ký quyền sở hữu nhà, tính theo tỷ lệ phần trăm trên giá trị nhà.
- Thuế thu nhập cá nhân (chuyển nhượng)
Thuế người bán nộp khi một cá nhân chuyển nhượng nhà, tính theo tỷ lệ phần trăm trên giá chuyển nhượng.
Tìm hiểu thêm
- Người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam: luật quy định gì
Cá nhân nước ngoài được mua loại nhà nào, ở đâu, tối đa bao nhiêu, sở hữu trong bao lâu, theo Luật Nhà ở 2023.