Договір купівлі-продажу
Договір між покупцем і продавцем, у якому зазначено ціну, порядок оплати та момент передачі житла.
Як це діє на ринку Вʼєтнам
Між фізичними особами договір має пройти нотаріальне посвідчення, перш ніж свідоцтво переоформлять на нового власника. Під час купівлі у забудовника договір укладають безпосередньо з компанією.
Ціна в договорі — це база, яку калькулятор використовує для розрахунку нотаріального тарифу, реєстраційного збору та податку на доходи фізичних осіб.
Пов’язані терміни
- Нотаріальний тариф
Тариф нотаріальної контори за посвідчення договору купівлі-продажу житла, що залежить від діапазону вартості договору.
- Реєстраційний збір (lệ phí trước bạ)
Платіж, який покупець вносить державі один раз під час реєстрації права власності на житло, у відсотках від вартості житла.
- Податок на доходи фізичних осіб при продажу (ПДФО)
Податок, який продавець сплачує, коли фізична особа продає житло, у відсотках від суми продажу.
Дізнатися більше
- Купівля житла у В’єтнамі іноземцями: що визначає закон
Яке житло можуть купувати іноземні фізичні особи, де, скільки максимум, і на який строк власності, за Законом про житло 2023 року.