Податок на доходи фізичних осіб при продажу (ПДФО)
Податок, який продавець сплачує, коли фізична особа продає житло, у відсотках від суми продажу.
Як це діє на ринку Вʼєтнам
Продавця звільняють від цього податку, якщо це його єдине житло або єдина земельна ділянка у В’єтнамі, яким він володів щонайменше 183 дні, і він продає об’єкт повністю. Житло на стадії будівництва під цю пільгу не підпадає.
Під час купівлі у забудовника цього податку немає, бо компанія сплачує податок на прибуток підприємств, тож калькулятор приховує цей рядок.
Пов’язані терміни
- Вторинний ринок
Купівля житла, на яке вже видано свідоцтво, у чинного власника.
- Договір купівлі-продажу
Договір між покупцем і продавцем, у якому зазначено ціну, порядок оплати та момент передачі житла.
- Житло на стадії будівництва
Житло, яке ще будують або не почали будувати, купують у забудовника й оплачують поетапно.
Дізнатися більше
- Витрати на переоформлення свідоцтва: збори й податки
Хто й який збір чи податок сплачує під час купівлі житла у чинного власника, і яка норма закону визначає кожен платіж.