Житло на стадії будівництва
Житло, яке ще будують або не почали будувати, купують у забудовника й оплачують поетапно.
Як це діє на ринку Вʼєтнам
Покупець укладає договір із забудовником і вносить платежі окремими частинами до моменту передачі житла. Свідоцтво про право власності видають після передачі.
Під час перепродажу житло на стадії будівництва не звільняється від податку на доходи фізичних осіб за правилом єдиного житла. Калькулятор враховує витрати саме для випадку купівлі у забудовника.
Пов’язані терміни
- Первинний ринок
Купівля нового житла безпосередньо у забудовника, найчастіше квартири.
- Договір купівлі-продажу
Договір між покупцем і продавцем, у якому зазначено ціну, порядок оплати та момент передачі житла.
- Податок на доходи фізичних осіб при продажу (ПДФО)
Податок, який продавець сплачує, коли фізична особа продає житло, у відсотках від суми продажу.
Дізнатися більше
- Купівля у забудовника: податки, внески та графік платежів
Купівля нової квартири у забудовника: ПДВ, фонд капітального ремонту, реєстраційний збір і ліміт на суму, яку забудовник отримує до передачі житла.