Kauf vom Plan
Ein Haus, das noch gebaut wird oder noch nicht begonnen wurde, vom Bauträger gekauft und in Raten bezahlt.
So gilt es: Vietnam
In Vietnam unterschreibt der Käufer beim Bauträger und zahlt in Raten bis zur Übergabe. Die Eigentumsurkunde (sổ hồng) wird nach der Übergabe ausgestellt.
Wird ein Kauf vom Plan weiterverkauft, erfüllt er nicht die Voraussetzungen für die Einzighaus-Befreiung von der Einkommensteuer auf die Übertragung. Der Rechner behandelt ihn wie einen Kauf vom Bauträger.
Verwandte Begriffe
- Erstmarkt
Der direkte Kauf eines neuen Hauses vom Bauträger, meist einer Wohnung.
- Kaufvertrag
Der Vertrag zwischen Käufer und Verkäufer, der den Preis, die Zahlungsweise und den Übergabezeitpunkt des Hauses festlegt.
- Einkommensteuer auf die Übertragung
Eine Steuer, die der Verkäufer zahlt, wenn eine Privatperson ein Haus verkauft, berechnet als Prozentsatz des Verkaufspreises.
Mehr erfahren
- Kauf vom Bauträger in Vietnam: Steuern, Fonds und Raten
Eine neue Wohnung vom Bauträger in Vietnam kaufen: Mehrwertsteuer, Instandhaltungsfonds, Registrierungsgebühr und gesetzliche Zahlungsgrenzen vor Übergabe.