青田売り
建設中、または未着工の段階でデベロッパーから購入し、工事の進捗に応じて代金を支払う住宅です。
ベトナムでの扱い
買い手はデベロッパーと契約を結び、引き渡しまで分割で代金を支払います。権利証は引き渡し後に発行されます。
転売する際、青田売り物件は「唯一の住宅」として個人所得税が免除される対象にはなりません。計算機はデベロッパーからの購入として費用を計算します。
関連用語
- 新築
デベロッパーから直接購入する新築住宅で、多くはマンションです。
- 売買契約
買い手と売り手が価格・支払い方法・引き渡し時期を取り決める契約です。
- 個人所得税 (譲渡所得)
個人が住宅を譲渡したときに売り手が納める税金で、譲渡価格に対する割合で決まります。
もっと詳しく
- デベロッパーからの購入費用: 税金・修繕基金・支払い進捗
デベロッパーから新築マンションを買う場合の付加価値税、修繕基金、登録料、そして引き渡し前の受領額を制限する法律について説明します。