新築
デベロッパーから直接購入する新築住宅で、多くはマンションです。
ベトナムでの扱い
販売価格には付加価値税が含まれ、買い手は修繕基金も追加で負担します。売り手に個人所得税はかかりません。
計算機では「デベロッパーから購入」を選ぶと、これらの費用が表示されます。
関連用語
- 中古
すでに権利証を持つ所有者から購入する既存住宅です。
- 付加価値税 (VAT)
デベロッパーから住宅を購入する際、販売価格にかかる税金です。買い手が住宅価格とあわせて負担します。
- 修繕基金 (phí bảo trì)
デベロッパーからマンションを買う際に共用部分の修繕用として納める費用で、税抜き価格に対する割合で決まります。
- 青田売り
建設中、または未着工の段階でデベロッパーから購入し、工事の進捗に応じて代金を支払う住宅です。
もっと詳しく
- 外国人のベトナムでの住宅購入: 法律の定め
2023年住宅法に基づき、外国人個人がどの種類の住宅を、どこで、いくつまで、何年間所有できるかを説明します。