Birincil piyasa
Genellikle bir daire olan yeni bir evi doğrudan müteahhitten satın almaktır.
Vietnam içinde nasıl uygulanır
Satış fiyatına KDV dahildir ve alıcı ayrıca bakım fonu öder. Satıcı için gelir vergisi söz konusu değildir.
Hesaplayıcıda bu kalemleri görmek için “Müteahhitten satın alma” seçeneğini işaretleyin.
İlgili terimler
- İkincil piyasa
Mülkiyet belgesi zaten çıkmış bir evi mevcut sahibinden satın almaktır.
- Katma değer vergisi (KDV)
Bir müteahhitten ev alırken satış fiyatı üzerinden hesaplanan vergidir. Alıcı bu tutarı ev fiyatıyla birlikte öder.
- Bakım fonu
Müteahhitten daire alan alıcının, binanın ortak alanlarının bakımı için ödediği, KDV öncesi fiyat üzerinden yüzde olarak hesaplanan tutardır.
- Proje aşamasında konut (maketten satış)
Henüz inşa halinde olan veya başlamamış, müteahhitten satın alınıp aşamalı olarak ödenen konuttur.
Daha fazla bilgi
- Yabancıların Vietnam'da ev sahibi olması: kanun ne diyor
Yabancı bir kişinin Vietnam'da hangi evleri, nerede, en fazla kaç tane ve ne kadar süreyle alabileceği, 2023 tarihli Konut Kanunu'na göre.