İkincil piyasa

Mülkiyet belgesi zaten çıkmış bir evi mevcut sahibinden satın almaktır.

Vietnam içinde nasıl uygulanır

Satıcı gelir vergisini, alıcı ise tapu harcını öder. Sözleşmenin noter onayından geçmesi gerekir ve bir emlak komisyonu olabilir.

Hesaplayıcıda bu kalemleri görmek için “Bir bireyden ikinci el satın alma” seçeneğini işaretleyin.

Birincil piyasa
Genellikle bir daire olan yeni bir evi doğrudan müteahhitten satın almaktır.
Devirden doğan gelir vergisi
Bir kişi evini devrettiğinde satıcının ödediği, devir fiyatı üzerinden yüzde olarak hesaplanan vergidir.
Noter ücreti
Ev satış sözleşmesini onaylarken noterlik tarafından alınan, sözleşme değerine göre kademeli hesaplanan ücrettir.
Emlak komisyonu
Satış gerçekleştiğinde emlakçıya ödenen, ev fiyatının yüzdesi olarak hesaplanan ücrettir. Genellikle satıcı öder ve pazarlığa açıktır.

Bir evin kira getirisi nasıl okunur
Brüt ve net kira getirisi arasındaki fark, hangi giderlerin düşüleceği ve ilan edilen oranın neden genellikle elinize geçenden yüksek olduğu.