Devirden doğan gelir vergisi
Bir kişi evini devrettiğinde satıcının ödediği, devir fiyatı üzerinden yüzde olarak hesaplanan vergidir.
Vietnam içinde nasıl uygulanır
Satıcı, bu evin veya arsanın Vietnam’daki tek konutu veya arsası olması, en az 183 gündür sahibinde bulunması ve tamamının devredilmesi halinde vergiden muaftır. Proje aşamasındaki konutlar bu muafiyetten yararlanamaz.
Müteahhitten alımda bu vergi söz konusu değildir, çünkü şirket kurumlar vergisi öder; bu yüzden hesaplayıcı bu satırı gizler.
İlgili terimler
- İkincil piyasa
Mülkiyet belgesi zaten çıkmış bir evi mevcut sahibinden satın almaktır.
- Satış sözleşmesi
Alıcı ile satıcı arasında fiyatı, ödeme şeklini ve evin teslim tarihini belirleyen sözleşmedir.
- Proje aşamasında konut (maketten satış)
Henüz inşa halinde olan veya başlamamış, müteahhitten satın alınıp aşamalı olarak ödenen konuttur.
Daha fazla bilgi
- Tapu devri maliyeti: ödenecek ücret ve vergiler
Mevcut sahibinden ev alırken hangi ücret ve vergiyi kim öder, ve her kalemi hangi mevzuat düzenler.