مالیات بر درآمد نقل و انتقال (مالیات بر درآمد)
مالیاتی که فروشنده هنگام انتقال خانه توسط یک شخص حقیقی میپردازد و بهصورت درصدی از قیمت انتقال محاسبه میشود.
در ویتنام چگونه اعمال میشود
فروشنده در صورتی از این مالیات معاف است که این خانه یا زمین مسکونی تنها ملک او در ویتنام باشد، دستکم ۱۸۳ روز مالک آن بوده و تمام آن را واگذار کند. ملک پیشفروش مشمول این معافیت نمیشود.
در خرید از سازنده این مالیات وجود ندارد، زیرا شرکت مالیات بر درآمد شرکتی میپردازد؛ به همین دلیل ماشینحساب این ردیف را پنهان میکند.
واژههای مرتبط
- بازار ثانویه
خرید خانهای که سند مالکیت آن از قبل صادر شده، از مالک فعلی.
- مبایعهنامه (قرارداد خرید و فروش)
قراردادی میان خریدار و فروشنده که قیمت، شیوه پرداخت و زمان تحویل خانه را مشخص میکند.
- ملک پیشفروش (فروش از روی نقشه)
خانهای که هنوز در حال ساخت است یا ساخت آن آغاز نشده، از سازنده خریداری میشود و پرداخت آن مرحلهبهمرحله انجام میگیرد.
اطلاعات بیشتر
- هزینه انتقال سند خانه دست دوم در ویتنام: چه کسی چه میپردازد
هنگام خرید خانه از مالک فعلی در ویتنام چه کسی چه هزینه و مالیاتی میپردازد و کدام قانون هر کدام را تعیین میکند.