ضريبة الدخل على نقل الملكية (ضريبة الدخل)
ضريبة يدفعها البائع عندما ينقل شخص ملكية منزله، وتُحتسب كنسبة مئوية من سعر النقل.
كيف يُطبَّق في فيتنام
يُعفى البائع من هذه الضريبة إذا كان هذا هو المسكن أو الأرض السكنية الوحيدة له في فيتنام، وكان قد امتلكها 183 يوما على الأقل، ونقل الملكية بالكامل. ولا يستفيد العقار على الخارطة من هذا الإعفاء.
وعند الشراء من مطوّر عقاري، لا توجد هذه الضريبة لأن الشركة تدفع ضريبة دخل الشركات بدلا منها، لذلك تُخفي الحاسبة هذا البند.
مصطلحات ذات صلة
- سوق العقار الثانوي
شراء منزل يملك سند ملكية من مالكه الحالي.
- عقد البيع
عقد بين المشتري والبائع يحدد السعر وطريقة الدفع وموعد تسليم المنزل.
- عقار على الخارطة
منزل قيد الإنشاء أو لم يُبنَ بعد، يُشترى من المطوّر العقاري ويُدفع ثمنه على دفعات حسب تقدم البناء.
لمعرفة المزيد
- تكلفة نقل الملكية: الرسوم والضرائب الواجب دفعها
من يدفع أي رسم أو ضريبة عند شراء منزل من مالكه الحالي، وأي نص قانوني يحدد كل بند.