حاسبة قرض المنزل
اطّلع على المبلغ الذي تدفعه كل شهر، وكيف يتغيّر القسط عند تغيّر سعر الفائدة.
الأرقام وفق القانون الفيتنامي، مع ذكر المصدر وتاريخ التحقق.
النتائج
قسط الشهر 1
13,757,746 ₫
خلال الأشهر الترويجية الـ12، بسعر فائدة 5.5%
قسط الشهر 13
19,709,757 ₫
أول شهر بالسعر العائم، بفائدة 10.5%
يرتفع 5,952,011 ₫ (43.3%) عند انتهاء الفترة الترويجية
فيتنام · VND
- أعلى قسط شهري
- 19,709,851 ₫
- إجمالي الفائدة
- 2,658,917,642 ₫
- إجمالي المدفوعيشمل أصل الدين والفائدة
- 4,658,917,642 ₫
تنبيه
كل رقم في هذه الصفحة تقديري، ويستند إلى القيم التي أدخلتها والقيم الافتراضية المأخوذة من القانون الفيتنامي، حتى تاريخ التحقق المذكور بجانب كل قيمة. هذا ليس استشارة مالية أو قانونية أو ضريبية. يحدّد سعر الفائدة والرسوم والضرائب الفعلية البنك ومكتب التوثيق ومصلحة الضرائب وقت إتمام المعاملة. تحقّق من ذلك معهم قبل توقيع أي عقد. لا يحفظ هذا الموقع الأرقام التي تدخلها؛ فهي تبقى في رابط الصفحة فقط.
يُحسب السعر الشهري بقسمة السعر الاسمي السنوي على 12، مع التقريب إلى أقرب دونغ. قد يحسب البنك الفائدة يوميًا.
الرابط يحتوي فقط على الأرقام التي أدخلتها. لا يحتفظ الموقع بأي نسخة منها.
الفائدة وأصل الدين حسب السنة
- الفائدة
- أصل الدين
- القسط الشهري
السنة
عرض سيناريو ارتفاع الفائدة
إذا ارتفع سعر الفائدة العائم (المتغير)
تبقى المدة الترويجية كما هي، ويرتفع سعر الفائدة العائم (المتغير) فقط.
عرض جدول السداد
جدول السداد السنوي
مرِّر أفقيًا لرؤية الجدول كاملًا
مصطلحات ذات صلة
- سعر الفائدة الترويجي
سعر فائدة منخفض وثابت خلال الأشهر الأولى من القرض. وبعد انتهاء هذه الفترة، يتحول القرض إلى سعر الفائدة العائم.
- سعر الفائدة العائم (المتغير)
سعر الفائدة المطبق بعد فترة العرض الترويجي، ويساوي سعر الفائدة الأساسي للبنك زائد الهامش. يتغير القسط الشهري كلما تغيّر سعر الفائدة الأساسي.
- هامش الفائدة
الجزء الثابت الذي يُضاف إلى سعر الفائدة الأساسي لتكوين سعر الفائدة العائم. يُذكر هامش الفائدة في عقد القرض.
- سعر الفائدة الأساسي
سعر فائدة مرجعي يعلنه كل بنك بنفسه. يساوي سعر الفائدة العائم للقرض هذا السعر الأساسي زائد الهامش.
لمعرفة المزيد
- بعد انتهاء سعر الفائدة الترويجي، كم يصبح القسط الشهري؟
عند انتهاء الفترة الترويجية، يعيد البنك حساب القسط بسعر الفائدة العائم. مثال بقرض 2 مليار دونغ على 20 سنة، وأسئلة تُطرح قبل التوقيع.
- سيناريوهات قرض شراء المنزل
اختر المبلغ والمدة الأقرب إلى قرضك لمعرفة القسط الشهري المتوقع.
- المصادر القانونية