سعر الفائدة الترويجي
سعر فائدة منخفض وثابت خلال الأشهر الأولى من القرض. وبعد انتهاء هذه الفترة، يتحول القرض إلى سعر الفائدة العائم.
كيف يُطبَّق في فيتنام
عادة ما يعرض البنك قرض شراء المنزل بسعر فائدة ترويجي ثابت لعدد من الأشهر الأولى. وخلال هذه الفترة يبقى القسط الشهري منخفضا وثابتا.
عند انتهاء هذه الفترة، يتحول سعر الفائدة إلى عائم، أي سعر الفائدة الأساسي للبنك زائد الهامش، ويرتفع القسط الشهري عادة. تعرض الحاسبة القسط قبل هذا التحول وبعده لتتمكن من المقارنة.
مصطلحات ذات صلة
- سعر الفائدة العائم (المتغير)
سعر الفائدة المطبق بعد فترة العرض الترويجي، ويساوي سعر الفائدة الأساسي للبنك زائد الهامش. يتغير القسط الشهري كلما تغيّر سعر الفائدة الأساسي.
- سعر الفائدة الأساسي
سعر فائدة مرجعي يعلنه كل بنك بنفسه. يساوي سعر الفائدة العائم للقرض هذا السعر الأساسي زائد الهامش.
- هامش الفائدة
الجزء الثابت الذي يُضاف إلى سعر الفائدة الأساسي لتكوين سعر الفائدة العائم. يُذكر هامش الفائدة في عقد القرض.
- مدة القرض
المدة التي تسدد خلالها القرض بالكامل، مقدَّرة بالأشهر أو السنوات.
لمعرفة المزيد
- بعد انتهاء سعر الفائدة الترويجي، كم يصبح القسط الشهري؟
عند انتهاء الفترة الترويجية، يعيد البنك حساب القسط بسعر الفائدة العائم. مثال بقرض 2 مليار دونغ على 20 سنة، وأسئلة تُطرح قبل التوقيع.