Oprocentowanie promocyjne
Niższa, stała stawka obowiązująca przez pierwsze miesiące kredytu. Po okresie promocyjnym kredyt przechodzi na oprocentowanie zmienne.
Jak to działa: Wietnam
W Wietnamie kredyt na mieszkanie zwykle zaczyna się od oprocentowania promocyjnego, stałego przez ustaloną liczbę pierwszych miesięcy. W tym czasie rata jest niska i się nie zmienia.
Po zakończeniu promocji oprocentowanie zmienia się na zmienne, czyli stopę bazową banku powiększoną o marżę, a rata zwykle rośnie. Kalkulator pokazuje ratę przed tą zmianą i po niej, żeby można było je porównać.
Powiązane pojęcia
- Oprocentowanie zmienne
Oprocentowanie obowiązujące po okresie promocyjnym, równe stopie bazowej banku powiększonej o marżę. Gdy stopa bazowa się zmienia, zmienia się też rata.
- Stopa bazowa
Stopa referencyjna ogłaszana przez każdy bank osobno. Oprocentowanie zmienne kredytu to stopa bazowa powiększona o marżę.
- Marża
Stawka doliczana do stopy bazowej, która razem daje oprocentowanie zmienne. Marżę zapisuje się w umowie kredytowej.
- Okres kredytowania
Czas, w którym spłacasz cały kredyt, liczony w miesiącach albo w latach.
Dowiedz się więcej
- Po oprocentowaniu promocyjnym: ile wyniesie rata?
Po zakończeniu promocji bank przelicza ratę na oprocentowanie zmienne. Przykład kredytu 2 miliardy na 20 lat i pytania przed podpisaniem umowy.