Aktionszins
Ein niedrigerer Zinssatz, fest für die ersten Monate eines Baudarlehens. Endet der Aktionszeitraum, wechselt das Darlehen zu einem variablen Zins.
So gilt es: Vietnam
In Vietnam beginnt ein Baudarlehen meist mit einem Aktionszins, der für eine festgelegte Anzahl Monate gilt. Die monatliche Rate ist in dieser Zeit niedrig und bleibt gleich.
Danach wechselt das Darlehen zu einem variablen Zins: dem Basiszinssatz der Bank plus einer Marge. Die monatliche Rate steigt dabei meist. Der Rechner zeigt die Rate vor und nach diesem Wechsel nebeneinander.
Verwandte Begriffe
- Variabler Zinssatz
Der Zins nach dem Aktionszeitraum: der Basiszinssatz der Bank plus eine Marge. Ändert sich der Basiszinssatz, ändert sich auch die monatliche Rate.
- Basiszinssatz
Ein Referenzzins, den jede Bank für sich selbst festlegt und veröffentlicht. Der variable Zins eines Darlehens ist dieser Basiszins plus eine Marge.
- Marge (Aufschlag)
Der feste Teil, der zum Basiszinssatz addiert wird, um den variablen Zins zu bilden. Die Marge steht im Darlehensvertrag.
- Darlehenslaufzeit
Die Zeit, in der Sie das Darlehen vollständig zurückzahlen, gezählt in Monaten oder Jahren.
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