Actierente
Een lage rente die vaststaat in de eerste maanden van de lening. Daarna gaat de lening over op een variabele rente.
Hoe dit werkt: Vietnam
In Vietnam begint een hypotheek meestal met een actierente die voor een vastgesteld aantal maanden geldt. In die periode blijft de maandlast laag en gelijk.
Daarna gaat de lening over op een variabele rente: de basisrente van de bank plus een opslag, en de maandlast stijgt dan meestal. De rekentool laat de maandlast voor en na dat omslagpunt naast elkaar zien.
Verwante begrippen
- Variabele rente
De rente die geldt na de actieperiode: de basisrente van de bank plus een opslag. Verandert de basisrente, dan verandert ook de maandlast.
- Basisrente
Een referentierente die elke bank zelf vaststelt en bekendmaakt. De variabele rente van een lening is deze basisrente plus een opslag.
- Opslag
Het vaste deel dat bij de basisrente wordt opgeteld om de variabele rente te vormen. De opslag staat in het leningscontract.
- Looptijd
De periode waarin je de lening volledig aflost, in maanden of jaren.
Meer informatie
- Actierente naar variabele rente in Vietnam: wat je betaalt
Loopt de actieperiode af, dan herberekent de bank je maandlast tegen de variabele rente. Voorbeeld met 2 miljard VND over 20 jaar, en wat eerst te vragen.