Variabele rente
De rente die geldt na de actieperiode: de basisrente van de bank plus een opslag. Verandert de basisrente, dan verandert ook de maandlast.
Hoe dit werkt: Vietnam
In Vietnam gaan de meeste hypotheken na de actieperiode over op een variabele rente. De bank past haar basisrente van tijd tot tijd aan, terwijl de opslag in het leningscontract vaststaat, dus niemand kent de latere maandlast vooraf.
De rekentool gebruikt de variabele rente die je zelf invoert, voor de rest van de looptijd. Met “Scenario met stijgende rente tonen” zie je hoe de maandlast verandert bij een hogere rente.
Verwante begrippen
- Actierente
Een lage rente die vaststaat in de eerste maanden van de lening. Daarna gaat de lening over op een variabele rente.
- Basisrente
Een referentierente die elke bank zelf vaststelt en bekendmaakt. De variabele rente van een lening is deze basisrente plus een opslag.
- Opslag
Het vaste deel dat bij de basisrente wordt opgeteld om de variabele rente te vormen. De opslag staat in het leningscontract.
- Lineaire aflossing
Een aflossingsvorm waarbij je elke maand hetzelfde bedrag aflost en de rente over de resterende schuld daalt. De eerste maand betaal je het meest.
- Annuïteit
Een aflossingsvorm waarbij je elke maand hetzelfde bedrag betaalt, rente en aflossing samen, zolang de rente gelijk blijft.
Meer informatie
- Actierente naar variabele rente in Vietnam: wat je betaalt
Loopt de actieperiode af, dan herberekent de bank je maandlast tegen de variabele rente. Voorbeeld met 2 miljard VND over 20 jaar, en wat eerst te vragen.