Плавающая ставка
Ставка, которая применяется после льготного периода и равна базовой ставке банка плюс маржа. При изменении базовой ставки меняется и платеж.
Как это действует: Вьетнам
Банк периодически пересматривает базовую ставку, а маржа зафиксирована в кредитном договоре. Поэтому заранее неизвестно, каким будет платеж после окончания льготного периода.
Калькулятор использует одну плавающую ставку, которую вы вводите, для всего оставшегося срока. Раздел «Показать, что будет при росте ставки» показывает, как меняется платеж при более высокой ставке.
Похожие термины
- Льготная ставка
Низкая процентная ставка, зафиксированная на первые месяцы кредита. После окончания льготного периода кредит переходит на плавающую ставку.
- Базовая ставка
Справочная ставка, которую каждый банк устанавливает самостоятельно. Плавающая ставка по кредиту равна базовой ставке плюс маржа.
- Маржа (надбавка к ставке)
Часть процентной ставки, которая добавляется к базовой ставке и дает плавающую ставку. Маржа указана в кредитном договоре.
- Дифференцированный платеж
Способ погашения: часть основного долга в каждом платеже одинакова, а проценты на остаток долга уменьшаются. Первый платеж самый большой.
- Аннуитетный платеж (аннуитетные платежи)
Способ погашения, при котором каждый месяц вносится одна и та же сумма, включающая основной долг и проценты, пока ставка не меняется.
Узнать больше
- Льготная ставка закончилась: сколько платить в месяц?
После льготного периода банк пересчитывает платеж по плавающей ставке. Пример для кредита 2 млрд на 20 лет и вопросы перед подписанием.