Değişken faiz oranı
Kampanyalı dönem bitince uygulanan, bankanın referans faiz oranı artı marjdan oluşan orandır. Referans faiz oranı değişince aylık ödeme de değişir.
Vietnam içinde nasıl uygulanır
Banka referans faiz oranını belirli aralıklarla günceller, marj ise kredi sözleşmesinde sabittir. Bu yüzden kampanyalı dönem sonrasındaki aylık ödemeyi önceden kimse bilemez.
Hesaplayıcı, girdiğiniz değişken faiz oranını kalan sürenin tamamına uygular. “Faiz artışı senaryosunu göster” seçeneği, oran bu değerin üzerine çıkarsa aylık ödemenin nasıl değişeceğini gösterir.
İlgili terimler
- Kampanyalı faiz oranı
Kredinin ilk aylarında sabit kalan, düşük bir faiz oranıdır. Kampanyalı dönem bitince kredi değişken faiz oranına geçer.
- Referans faiz oranı
Her bankanın kendi belirleyip yayınladığı referans faiz oranıdır. Bir kredinin değişken faiz oranı, bu referans faiz oranı artı marjdan oluşur.
- Marj
Değişken faiz oranını oluşturmak için referans faiz oranına eklenen sabit kısımdır. Marj, kredi sözleşmesinde yazılı olur.
- Azalan bakiye (anaparası eşit)
Her ay eşit anapara ödenen, faizin kalan bakiye üzerinden hesaplandığı için giderek azaldığı bir geri ödeme yöntemidir. En yüksek taksit ilk aydadır.
- Eşit taksit (anüite)
Faiz oranı değişmediği sürece her ay anapara ve faiz dahil aynı tutarın ödendiği bir geri ödeme yöntemidir.
Daha fazla bilgi
- Kampanya bitince aylık ödeme ne kadar olur?
Kampanya bitince banka ödemeyi değişken faiz oranına göre yeniden hesaplar. 2 milyar donglık bir kredi örneği ve imzadan önce sorulacak sorular.