متغیر شرح سود
وہ شرح سود جو تعارفی مدت کے بعد لاگو ہوتی ہے: بینک کی بنیادی شرح سود جمع مارجن۔ بنیادی شرح بدلنے پر ماہانہ قسط بھی بدل جاتی ہے۔
ویتنام میں یہ کیسے لاگو ہوتا ہے
ویتنام میں زیادہ تر گھر کے قرضے تعارفی مدت ختم ہونے کے بعد متغیر ہو جاتے ہیں۔ بینک وقتاً فوقتاً اپنی بنیادی شرح سود پر نظرثانی کرتا ہے، جبکہ مارجن قرض کے معاہدے میں طے شدہ ہوتا ہے، اس لیے بعد کی اقساط پہلے سے کسی کو معلوم نہیں ہوتیں۔
کیلکولیٹر آپ کی درج کردہ متغیر شرح سود کو باقی ماندہ مدت پر لاگو کرتا ہے۔ “شرح سود بڑھنے کا منظرنامہ دیکھیں” آپشن دکھاتا ہے کہ اگر شرح اس سے زیادہ ہو جائے تو ماہانہ قسط کیسے بدلتی ہے۔
متعلقہ اصطلاحات
- تعارفی شرح سود
قرض کے ابتدائی مہینوں کے لیے مقرر ایک کم شرح سود۔ تعارفی مدت ختم ہونے پر قرض متغیر شرح سود پر منتقل ہو جاتا ہے۔
- بنیادی شرح سود
ایک حوالہ جاتی شرح سود جسے ہر بینک خود جاری کرتا ہے۔ قرض کی متغیر شرح سود، بنیادی شرح سود جمع مارجن کے برابر ہوتی ہے۔
- مارجن
بنیادی شرح سود میں جمع کیا جانے والا وہ حصہ جس سے متغیر شرح سود بنتی ہے۔ مارجن قرض کے معاہدے میں درج ہوتا ہے۔
- گھٹتا بقایہ
ادائیگی کا طریقہ جس میں ہر ماہ اصل رقم برابر ادا ہوتی ہے اور سود باقی رقم پر لگنے سے گھٹتا جاتا ہے۔ پہلی قسط سب سے زیادہ ہوتی ہے۔
- مساوی قسط (اینوئٹی)
ادائیگی کا ایسا طریقہ جس میں ہر مہینے اصل رقم اور سود ملا کر ایک ہی رقم ادا کی جاتی ہے، جب تک شرح سود تبدیل نہ ہو۔
مزید جانیں
- تعارفی شرح ختم ہونے پر ماہانہ قسط کتنی ہو جائے گی؟
تعارفی مدت ختم ہونے پر بینک متغیر شرح سود کے مطابق قسط دوبارہ طے کرتا ہے۔ 2 ارب ڈونگ کے قرض کی مثال، اور دستخط سے پہلے پوچھے جانے والے سوالات۔