گھر خریدنے کے اخراجات
گھر خریدنے پر ہر فیس اور ٹیکس، عام طور پر کون ادا کرتا ہے اور کس قانون کے تحت۔
اعداد و شمار ویتنامی قانون کے مطابق ہیں، ہر ماخذ اور تاریخ کے حوالے کے ساتھ۔
نتائج
خریدار کو کل کتنی رقم تیار رکھنی چاہیے
₫3,017,200,000
گھر کی قیمت جمع خریدار کی ادا کردہ تمام رقوم
ویتنام · VND
- خریدار کی ادائیگی
- ₫17,200,000
- بیچنے والے کی ادائیگی
- ₫90,000,000
درج کردہ قیمت خرید و فروخت کے معاہدے میں لکھی قیمت ہے۔
نوٹ
اس صفحے پر موجود ہر عدد ایک تخمینہ ہے، جو آپ کے درج کردہ اعداد اور ویتنامی قانون کی طے شدہ ڈیفالٹ اقدار پر مبنی ہے، ہر قدر کے ساتھ درج تصدیق کی تاریخ تک درست۔ یہ مالی، قانونی یا ٹیکس سے متعلق مشورہ نہیں ہے۔ اصل شرح سود، فیس اور ٹیکس کا تعین لین دین کے وقت آپ کا بینک، نوٹری دفتر اور ٹیکس دفتر کرتے ہیں۔ کوئی بھی معاہدہ دستخط کرنے سے پہلے ان سے تصدیق کر لیں۔ یہ سائٹ آپ کے درج کردہ اعداد محفوظ نہیں کرتی؛ یہ صرف صفحے کے پتے میں موجود ہوتے ہیں۔
تفصیل بلحاظ مد
| مد | حساب کی بنیاد | ادا کرنے والا | رقم | ماخذ اور ترمیم |
|---|---|---|---|---|
خریدار کی ادائیگیگروپ کا مجموعہ: ₫17,200,000 | ||||
| ملکیت رجسٹر کرواتے وقت خریدار یہ ادا کرتا ہے۔ قانون معاہدے کی قیمت اور صوبائی قیمت فہرست میں سے جو زیادہ ہو اس پر حساب لگاتا ہے؛ یہ صفحہ معاہدے کی قیمت استعمال کرتا ہے۔ | 0.5% × معاہدے کی قیمت | خریدار | ₫15,000,000 | |
| معاہدے کی مالیت کے درجے کے مطابق حساب ہوتا ہے، زیادہ سے زیادہ حد ₫70,000,000 ہے۔ دونوں فریق طے کرتے ہیں کہ کون ادا کرے گا۔ | معاہدے کی مالیت کے درجے کے مطابق | خریدار | ₫2,200,000 | |
| رقم صوبائی عوامی کونسل طے کرتی ہے۔ اپنے علاقے کے مطابق رقم درج کریں۔ | اپنی موصولہ اطلاع کے مطابق رقم درج کریں | خریدار | ₫0 | |
| سند اجراء فیسرقم صوبائی عوامی کونسل طے کرتی ہے اور عام طور پر معمولی ہوتی ہے۔ اپنے علاقے کے مطابق رقم درج کریں۔ | اپنی موصولہ اطلاع کے مطابق رقم درج کریں | خریدار | ₫0 | |
بیچنے والے کی ادائیگیگروپ کا مجموعہ: ₫90,000,000 | ||||
| بیچنے والا ادا کرتا ہے، منتقلی کی قیمت پر حساب ہوتا ہے۔ واحد گھر بیچنے پر چھوٹ مل سکتی ہے۔ | 2% × منتقلی کی قیمت | بیچنے والا | ₫60,000,000 | |
| دلالی فیسمارکیٹ کے رواج کے مطابق، عام طور پر بیچنے والا ادا کرتا ہے اور یہ گفت و شنید سے طے ہو سکتی ہے۔ | 1% × معاہدے کی قیمت | بیچنے والا | ₫30,000,000 | |
لنک میں صرف وہ اعداد شامل ہیں جو آپ نے درج کیے ہیں۔ سائٹ ان کی کوئی کاپی محفوظ نہیں رکھتی۔
متعلقہ اصطلاحات
- رجسٹریشن فیس (lệ phí trước bạ)
خریدار کی طرف سے گھر کی ملکیت رجسٹر کرواتے وقت ریاست کو یک بار ادا کی جانے والی رقم، جو گھر کی قیمت کے فیصد کے طور پر طے ہوتی ہے۔
- نوٹری فیس
نوٹری دفتر کی وہ فیس جو گھر کی خرید و فروخت کے معاہدے کی توثیق پر وصول کی جاتی ہے، جو معاہدے کی مالیت کے درجات کے مطابق طے ہوتی ہے۔
- ذاتی آمدنی ٹیکس برائے منتقلی (ذاتی آمدنی ٹیکس)
وہ ٹیکس جو فروخت کنندہ اس وقت ادا کرتا ہے جب کوئی فرد گھر منتقل کرے، جو منتقلی کی قیمت کے فیصد کے طور پر طے ہوتا ہے۔
- دلالی فیس
سودا مکمل ہونے پر دلال کو ملنے والا کمیشن، جو گھر کی قیمت کا فیصد ہوتا ہے۔ عموماً فروخت کنندہ ادا کرتا ہے اور شرح طے کی جا سکتی ہے۔
مزید جانیں
- سند کی منتقلی کی لاگت: کونسی فیس اور ٹیکس ادا کرنے ہوں گے
موجودہ مالک سے گھر خریدتے وقت کونسی فیس اور ٹیکس کون ادا کرتا ہے، اور ہر ایک کس قانون کے تحت مقرر ہے۔
- قانونی حوالہ جات