رجسٹریشن فیس (lệ phí trước bạ)
خریدار کی طرف سے گھر کی ملکیت رجسٹر کرواتے وقت ریاست کو یک بار ادا کی جانے والی رقم، جو گھر کی قیمت کے فیصد کے طور پر طے ہوتی ہے۔
ویتنام میں یہ کیسے لاگو ہوتا ہے
ویتنام میں اسے lệ phí trước bạ کہا جاتا ہے۔ قانون معاہدے کی قیمت اور صوبے کی قیمتوں کی فہرست میں سے جو زیادہ ہو، اسے بنیاد بناتا ہے؛ کیلکولیٹر معاہدے کی قیمت استعمال کرتا ہے اور یہ واضح کرتا ہے۔
ڈویلپر سے اپارٹمنٹ خریدنے کی صورت میں، فیس کا حساب اس معاہدہ قیمت پر ہوتا ہے جس میں ویلیو ایڈڈ ٹیکس شامل ہے مگر دیکھ بھال فنڈ شامل نہیں۔ شرح اور قانونی دستاویز نیچے ذرائع کے حصے میں درج ہیں۔
متعلقہ اصطلاحات
- گلابی سند (sổ hồng) / سرخ سند (sổ đỏ)
گھر کی ملکیت اور زمین کے استعمال کے حق کی سند۔ فروخت کی صورت میں یہ سند خریدار کے نام منتقل کر دی جاتی ہے۔
- نوٹری فیس
نوٹری دفتر کی وہ فیس جو گھر کی خرید و فروخت کے معاہدے کی توثیق پر وصول کی جاتی ہے، جو معاہدے کی مالیت کے درجات کے مطابق طے ہوتی ہے۔
- ویلیو ایڈڈ ٹیکس (VAT)
ڈویلپر سے گھر خریدنے پر فروخت کی قیمت پر لگنے والا ٹیکس۔ خریدار یہ رقم گھر کی قیمت کے ساتھ ادا کرتا ہے۔
- سند اجراء فیس
وہ فیس جو اس وقت ادا کی جاتی ہے جب ریاستی ادارہ خریدار کو ملکیت کی سند جاری کرتا ہے۔
مزید جانیں
- سند کی منتقلی کی لاگت: کونسی فیس اور ٹیکس ادا کرنے ہوں گے
موجودہ مالک سے گھر خریدتے وقت کونسی فیس اور ٹیکس کون ادا کرتا ہے، اور ہر ایک کس قانون کے تحت مقرر ہے۔