Opłata rejestracyjna
Jednorazowa opłata, którą kupujący wnosi na rzecz państwa przy wpisie nieruchomości na swoje nazwisko, liczona jako procent wartości nieruchomości.
Jak to działa: Wietnam
W Wietnamie nazywa się ją lệ phí trước bạ. Ustawa bierze pod uwagę wyższą z dwóch wartości: cenę z umowy albo cenę z tabeli prowincji. Kalkulator używa ceny z umowy i wyraźnie to zaznacza.
Przy mieszkaniu kupowanym od dewelopera opłatę liczy się od ceny z umowy wraz z VAT, ale bez funduszu remontowego. Stawka i dokument prawny są wymienione niżej, w sekcji Źródła.
Powiązane pojęcia
- Różowy / czerwony akt własności (sổ hồng, sổ đỏ)
Dokument potwierdzający własność domu i prawo do użytkowania gruntu. Przy sprzedaży akt przepisuje się na kupującego.
- Taksa notarialna (opłata notarialna)
Opłata pobierana przez kancelarię notarialną za poświadczenie umowy sprzedaży nieruchomości, ustalona progowo według wartości umowy.
- Podatek od towarów i usług (VAT)
Podatek od ceny sprzedaży przy zakupie nieruchomości od dewelopera. Płaci go kupujący razem z ceną.
- Opłata za wydanie aktu własności
Opłata wnoszona, gdy urząd wydaje kupującemu akt potwierdzający własność nieruchomości.
Dowiedz się więcej
- Przepisanie aktu własności: opłaty i podatki
Kto płaci jaką opłatę i podatek przy zakupie nieruchomości od obecnego właściciela, i który przepis prawa reguluje każdą z tych pozycji.