Różowy / czerwony akt własności (sổ hồng, sổ đỏ)
Dokument potwierdzający własność domu i prawo do użytkowania gruntu. Przy sprzedaży akt przepisuje się na kupującego.
Jak to działa: Wietnam
W Wietnamie mówi się na niego sổ hồng (różowa księga) albo sổ đỏ (czerwona księga), od koloru okładki starszych wzorów druku. Obie nazwy oznaczają dziś ten sam dokument.
Przepisanie aktu wiąże się z opłatą rejestracyjną, opłatą za weryfikację dokumentów i opłatą za wydanie aktu własności. Kalkulator kosztów zakupu wymienia każdą z nich osobno i wskazuje, kto ją płaci.
Powiązane pojęcia
- Opłata rejestracyjna
Jednorazowa opłata, którą kupujący wnosi na rzecz państwa przy wpisie nieruchomości na swoje nazwisko, liczona jako procent wartości nieruchomości.
- Opłata za weryfikację dokumentów
Opłata pobierana przez biuro rejestracji gruntów za sprawdzenie dokumentacji, zanim wyda lub przepisze akt własności.
- Rynek wtórny
Zakup nieruchomości, która ma już akt własności, od jej obecnego właściciela.
Dowiedz się więcej
- Cudzoziemcy i nieruchomości w Wietnamie: co mówi ustawa
Jaką nieruchomość, gdzie, w jakiej liczbie i na jak długo może kupić osoba zagraniczna, zgodnie z ustawą o mieszkalnictwie z 2023 roku.