Pembe tapu (sổ hồng) / kırmızı tapu (sổ đỏ)
Ev mülkiyeti ve arazi kullanım hakkını gösteren belgedir. Satış gerçekleştiğinde belge alıcının adına devredilir.
Vietnam içinde nasıl uygulanır
Vietnam’da bu belgeye, eski formların kapak renginden dolayı sổ hồng (pembe tapu) veya sổ đỏ (kırmızı tapu) denir. İki ad da artık aynı belgeyi ifade eder.
Belgenin devri; tapu harcını, tapu belgesi inceleme ücretini ve tapu düzenleme ücretini beraberinde getirir. Satın alma maliyeti hesaplayıcısı her kalemi ve kimin ödediğini listeler.
İlgili terimler
- Tapu harcı
Alıcının, ev mülkiyetini tescil ederken devlete bir kez ödediği, evin değeri üzerinden yüzde olarak hesaplanan tutardır.
- Tapu belgesi inceleme ücreti
Tapu belgesi düzenlenmeden veya devredilmeden önce dosyayı incelemesi karşılığında tapu sicil müdürlüğünün aldığı ücrettir.
- İkincil piyasa
Mülkiyet belgesi zaten çıkmış bir evi mevcut sahibinden satın almaktır.
Daha fazla bilgi
- Yabancıların Vietnam'da ev sahibi olması: kanun ne diyor
Yabancı bir kişinin Vietnam'da hangi evleri, nerede, en fazla kaç tane ve ne kadar süreyle alabileceği, 2023 tarihli Konut Kanunu'na göre.