سند صورتی (sổ hồng) / سند قرمز (sổ đỏ)
سند مالکیت خانه و حق استفاده از زمین. هنگام معامله، این سند به نام خریدار منتقل می‌شود.
در ویتنام چگونه اعمال می‌شود
در ویتنام این سند را به دلیل رنگ جلد فرم‌های قدیمی sổ hồng (سند صورتی) یا sổ đỏ (سند قرمز) می‌نامند. هر دو نام امروز به یک نوع سند اشاره دارند.
انتقال این سند با حق ثبت ملک، هزینه بررسی پرونده صدور سند و هزینه صدور سند همراه است. ماشین‌حساب هزینه خرید خانه هر ردیف و پرداخت‌کننده آن را فهرست می‌کند.
واژه‌های مرتبط
- حق ثبت ملک (lệ phí trước bạ)
مبلغی که خریدار یک‌بار هنگام ثبت مالکیت خانه به دولت می‌پردازد و به‌صورت درصدی از ارزش خانه محاسبه می‌شود.
- هزینه بررسی پرونده صدور سند
هزینه‌ای که اداره ثبت زمین برای بررسی پرونده پیش از صدور یا انتقال سند دریافت می‌کند.
- بازار ثانویه
خرید خانه‌ای که سند مالکیت آن از قبل صادر شده، از مالک فعلی.
اطلاعات بیشتر
- خرید ملک در ویتنام برای اتباع خارجی: قانون چه می‌گوید
طبق قانون مسکن 2023، اتباع خارجی چه نوع خانه‌ای، در کجا، حداکثر چند واحد و تا چه مدت می‌توانند در ویتنام مالک شوند.