תעודה ורודה / אדומה (sổ hồng, sổ đỏ)
המסמך המאשר בעלות על הדירה וזכות שימוש בקרקע. בעסקת מכר, התעודה עוברת על שם הקונה.
איך זה עובד ב-וייטנאם
שני השמות מגיעים מצבע הכריכה של הטפסים הישנים, וכיום שניהם מציינים את אותו סוג מסמך.
העברת התעודה על שם הקונה גוררת אגרת רישום, אגרת בדיקת תיק ואגרת הנפקת תעודה. מחשבון עלויות רכישת הדירה מפרט כל סעיף ומי משלם אותו.
מונחים קשורים
- אגרת רישום (lệ phí trước bạ)
תשלום חד-פעמי שהקונה משלם למדינה בעת רישום הבעלות על הדירה, לפי אחוז משווי הדירה.
- אגרת בדיקת תיק לרישום בעלות
אגרה שלשכת רישום המקרקעין גובה כדי לבדוק את התיק לפני הנפקה או העברת תעודת הבעלות.
- שוק משני (יד שנייה)
רכישת דירה עם תעודת בעלות קיימת מהבעלים הנוכחי.
למידע נוסף
- זרים קונים דירה בווייטנאם: מה אומר החוק
אילו דירות מותר ליחיד זר לקנות בווייטנאם, איפה, כמה לכל היותר ולכמה זמן, לפי חוק הדיור משנת 2023.