יכולת החזר
בדקו איזה מחיר בית ההכנסה שלכם יכולה לשאת. ההלוואה מחושבת לפי ריבית מבחן קיצון (ריבית לחץ), לא לפי ריבית מבצע (ריבית פתיחה).
הנתונים מבוססים על החוק הווייטנאמי, עם ציון מקור ותאריך בדיקה.
תוצאות
המחיר המקסימלי לפי ההכנסה
3,244,270,945 ₫
ההלוואה מחושבת לפי ריבית מבחן הקיצון, בתוספת המקדמה.
וייטנאם · VND
- התשלום המקסימלי לחודש
- 25,000,000 ₫
- ההלוואה המקסימלית בריבית 11.5%
- 2,344,270,945 ₫
- המחיר המקסימלי כשההלוואה אינה עולה על 70% ממחיר הבית
- 3,000,000,000 ₫
תקרת יחס ההלוואה לשווי קובעת את המחיר כאן.
מחושב לפי ריבית מבחן הקיצון 11.5% למשך 20 שנים. הגוף המלווה בודק גם היסטוריית אשראי ואת הבית עצמו, ולכן הנתון שלו עשוי להיות שונה.
הערה
כל המספרים בדף הזה הם הערכה, המבוססת על הערכים שהזנתם ועל ברירות המחדל לפי החוק הווייטנאמי, נכון לתאריך הבדיקה המצוין לצד כל ערך. זה אינו ייעוץ פיננסי, משפטי או מס. הריבית, העלויות והמסים בפועל נקבעים על ידי הבנק, משרד הנוטריון ורשות המסים בווייטנאם בזמן העסקה. יש לאמת זאת מולם לפני החתימה על כל חוזה. הדף הזה לא שומר את המספרים שהזנתם; הם נשמרים רק בכתובת הדף.
הנחות שאפשר לשנות
יחס הלוואה לשווי (LTV) מקסימלי
70%
מקור: נוהג מקובל בשוק
החלק המקסימלי ממחיר הבית שהגוף המלווה מוכן להלוות. עם מקדמה קטנה, המגבלה הזו עשויה להגביל את המחיר לפני ההכנסה.
הקישור מכיל רק את המספרים שהזנתם. האתר לא שומר עותק שלהם.