קרן תחזוקה
סכום שקונה דירה מיזם משלם לתחזוקת הרכוש המשותף בבניין, לפי אחוז ממחיר הדירה לפני מס.
איך זה עובד ב-וייטנאם
התשלום הזה נגבה בנפרד ואינו חלק ממחיר המכירה. הוא חל ברכישה רגילה או ברכישה בשיטת שכירות עם אופציית רכישה מיזם.
המחשבון מוסיף את קרן התחזוקה כשבוחרים ברכישה מיזם. קרן התחזוקה לא נכללת במחיר שלפיו מחושבת אגרת הרישום.
מונחים קשורים
- שוק ראשוני (יד ראשונה)
רכישת דירה חדשה ישירות מיזם, בדרך כלל דירה בבניין משותף.
- מס ערך מוסף (מע״מ)
מס המחושב על מחיר המכירה ברכישת דירה מיזם. הקונה משלם אותו יחד עם מחיר הדירה.
- דירה על הנייר
דירה בבנייה או שטרם נבנתה, שנרכשת מיזם ומשולמת לפי התקדמות הבנייה.
למידע נוסף
- קניה מקבלן בווייטנאם: מע״מ, קרן תחזוקה ולוח תשלומים
קניית דירה חדשה מקבלן בווייטנאם: מע״מ, קרן תחזוקה, אגרת רישום, והגבלות החוק על הסכומים שהקבלן גובה לפני המסירה.