שוק ראשוני (יד ראשונה)
רכישת דירה חדשה ישירות מיזם, בדרך כלל דירה בבניין משותף.
איך זה עובד ב-וייטנאם
מחיר המכירה כולל מס ערך מוסף, והקונה משלם גם קרן תחזוקה. אין מס הכנסה אישי של המוכר.
במחשבון, יש לבחור ״רכישה מיזם״ כדי לראות את הסעיפים האלה.
מונחים קשורים
- שוק משני (יד שנייה)
רכישת דירה עם תעודת בעלות קיימת מהבעלים הנוכחי.
- מס ערך מוסף (מע״מ)
מס המחושב על מחיר המכירה ברכישת דירה מיזם. הקונה משלם אותו יחד עם מחיר הדירה.
- קרן תחזוקה
סכום שקונה דירה מיזם משלם לתחזוקת הרכוש המשותף בבניין, לפי אחוז ממחיר הדירה לפני מס.
- דירה על הנייר
דירה בבנייה או שטרם נבנתה, שנרכשת מיזם ומשולמת לפי התקדמות הבנייה.
למידע נוסף
- זרים קונים דירה בווייטנאם: מה אומר החוק
אילו דירות מותר ליחיד זר לקנות בווייטנאם, איפה, כמה לכל היותר ולכמה זמן, לפי חוק הדיור משנת 2023.