بازار اولیه
خرید مستقیم خانه نو از سازنده، که معمولاً یک آپارتمان است.
در ویتنام چگونه اعمال میشود
قیمت فروش شامل مالیات بر ارزش افزوده است و خریدار صندوق تعمیر و نگهداری را هم جداگانه میپردازد. در این حالت مالیات بر درآمد فروشنده وجود ندارد.
در ماشینحساب، برای دیدن این ردیفها گزینه «خرید از سازنده» را انتخاب کنید.
واژههای مرتبط
- بازار ثانویه
خرید خانهای که سند مالکیت آن از قبل صادر شده، از مالک فعلی.
- مالیات بر ارزش افزوده
مالیاتی که هنگام خرید خانه از سازنده بر قیمت فروش محاسبه میشود. خریدار آن را همراه با قیمت خانه میپردازد.
- صندوق تعمیر و نگهداری
مبلغی که خریدار آپارتمان از سازنده برای نگهداری بخشهای مشترک ساختمان میپردازد و بهصورت درصدی از قیمت پیش از مالیات محاسبه میشود.
- ملک پیشفروش (فروش از روی نقشه)
خانهای که هنوز در حال ساخت است یا ساخت آن آغاز نشده، از سازنده خریداری میشود و پرداخت آن مرحلهبهمرحله انجام میگیرد.
اطلاعات بیشتر
- خرید ملک در ویتنام برای اتباع خارجی: قانون چه میگوید
طبق قانون مسکن 2023، اتباع خارجی چه نوع خانهای، در کجا، حداکثر چند واحد و تا چه مدت میتوانند در ویتنام مالک شوند.