سوق العقار الأولي
شراء منزل جديد مباشرة من المطوّر العقاري، وغالبا ما يكون شقة.
كيف يُطبَّق في فيتنام
يشمل سعر البيع ضريبة القيمة المضافة، ويدفع المشتري أيضا صندوق الصيانة. ولا توجد ضريبة دخل على البائع في هذه الحالة.
في الحاسبة، اختر «الشراء من مطوّر عقاري» لعرض هذه البنود.
مصطلحات ذات صلة
- سوق العقار الثانوي
شراء منزل يملك سند ملكية من مالكه الحالي.
- ضريبة القيمة المضافة (VAT)
ضريبة تُحتسب على سعر البيع عند شراء منزل من مطوّر عقاري، ويدفعها المشتري مع سعر المنزل.
- صندوق الصيانة
مبلغ يدفعه مشتري الشقة من المطوّر العقاري لصيانة الأجزاء المشتركة من المبنى، ويُحتسب كنسبة مئوية من سعر الشقة قبل الضريبة.
- عقار على الخارطة
منزل قيد الإنشاء أو لم يُبنَ بعد، يُشترى من المطوّر العقاري ويُدفع ثمنه على دفعات حسب تقدم البناء.
لمعرفة المزيد
- شراء عقار في فيتنام كأجنبي: ماذا يقول القانون
ما العقارات التي يحق للفرد الأجنبي شراؤها في فيتنام، وأين، وبأي حد أقصى، ولأي مدة، بحسب قانون الإسكان 2023.