صندوق الصيانة
مبلغ يدفعه مشتري الشقة من المطوّر العقاري لصيانة الأجزاء المشتركة من المبنى، ويُحتسب كنسبة مئوية من سعر الشقة قبل الضريبة.
كيف يُطبَّق في فيتنام
يُحصَّل هذا المبلغ بشكل منفصل عن سعر البيع. وينطبق عند الشراء أو الاستئجار التمليكي لشقة من مطوّر عقاري.
تضيف الحاسبة صندوق الصيانة عند اختيار الشراء من مطوّر عقاري. ولا يدخل هذا المبلغ في السعر الذي تُحتسب عليه رسوم تسجيل الملكية.
مصطلحات ذات صلة
- سوق العقار الأولي
شراء منزل جديد مباشرة من المطوّر العقاري، وغالبا ما يكون شقة.
- ضريبة القيمة المضافة (VAT)
ضريبة تُحتسب على سعر البيع عند شراء منزل من مطوّر عقاري، ويدفعها المشتري مع سعر المنزل.
- عقار على الخارطة
منزل قيد الإنشاء أو لم يُبنَ بعد، يُشترى من المطوّر العقاري ويُدفع ثمنه على دفعات حسب تقدم البناء.
لمعرفة المزيد
- تكلفة الشراء من المطوّر: الضريبة وصندوق الصيانة وجدول الدفع
شراء شقة جديدة من المطوّر في فيتنام: ضريبة القيمة المضافة، صندوق الصيانة، رسوم تسجيل الملكية، والحدود القانونية على الدفعات قبل التسليم.