修繕基金 (phí bảo trì)
デベロッパーからマンションを買う際に共用部分の修繕用として納める費用で、税抜き価格に対する割合で決まります。
ベトナムでの扱い
この費用は販売価格とは別に徴収され、デベロッパーからマンションを購入または賃貸借で取得する場合に適用されます。
計算機では、デベロッパーからの購入を選ぶと修繕基金が加算されます。修繕基金は登録料を計算する際の価格には含まれません。
関連用語
- 新築
デベロッパーから直接購入する新築住宅で、多くはマンションです。
- 付加価値税 (VAT)
デベロッパーから住宅を購入する際、販売価格にかかる税金です。買い手が住宅価格とあわせて負担します。
- 青田売り
建設中、または未着工の段階でデベロッパーから購入し、工事の進捗に応じて代金を支払う住宅です。
もっと詳しく
- デベロッパーからの購入費用: 税金・修繕基金・支払い進捗
デベロッパーから新築マンションを買う場合の付加価値税、修繕基金、登録料、そして引き渡し前の受領額を制限する法律について説明します。