ضريبة القيمة المضافة (VAT)
ضريبة تُحتسب على سعر البيع عند شراء منزل من مطوّر عقاري، ويدفعها المشتري مع سعر المنزل.
كيف يُطبَّق في فيتنام
لا يفرض القانون الضريبة على جزء قيمة الأرض القابل للخصم. ولأن الحاسبة لا تضم حقلا لإدخال قيمة الأرض، فإنها تطبق النسبة على كامل السعر قبل الضريبة وتوضح ذلك.
ولا تضيف الحاسبة ضريبة القيمة المضافة إلا عند اختيار الشراء من مطوّر عقاري.
مصطلحات ذات صلة
- سوق العقار الأولي
شراء منزل جديد مباشرة من المطوّر العقاري، وغالبا ما يكون شقة.
- صندوق الصيانة
مبلغ يدفعه مشتري الشقة من المطوّر العقاري لصيانة الأجزاء المشتركة من المبنى، ويُحتسب كنسبة مئوية من سعر الشقة قبل الضريبة.
- رسوم تسجيل الملكية
مبلغ يدفعه المشتري للدولة مرة واحدة عند تسجيل ملكية المنزل، ويُحتسب كنسبة مئوية من قيمة المنزل.
لمعرفة المزيد
- تكلفة الشراء من المطوّر: الضريبة وصندوق الصيانة وجدول الدفع
شراء شقة جديدة من المطوّر في فيتنام: ضريبة القيمة المضافة، صندوق الصيانة، رسوم تسجيل الملكية، والحدود القانونية على الدفعات قبل التسليم.