מס ערך מוסף (מע״מ)
מס המחושב על מחיר המכירה ברכישת דירה מיזם. הקונה משלם אותו יחד עם מחיר הדירה.
איך זה עובד ב-וייטנאם
החוק לא מטיל מס על חלק מחיר הקרקע המנוכה. המחשבון מטיל את שיעור המס על כל המחיר לפני מס ומציין זאת, כי אין שדה להזנת מחיר הקרקע בנפרד.
המחשבון מוסיף מס ערך מוסף רק כשבוחרים ברכישה מיזם.
מונחים קשורים
- שוק ראשוני (יד ראשונה)
רכישת דירה חדשה ישירות מיזם, בדרך כלל דירה בבניין משותף.
- קרן תחזוקה
סכום שקונה דירה מיזם משלם לתחזוקת הרכוש המשותף בבניין, לפי אחוז ממחיר הדירה לפני מס.
- אגרת רישום (lệ phí trước bạ)
תשלום חד-פעמי שהקונה משלם למדינה בעת רישום הבעלות על הדירה, לפי אחוז משווי הדירה.
למידע נוסף
- קניה מקבלן בווייטנאם: מע״מ, קרן תחזוקה ולוח תשלומים
קניית דירה חדשה מקבלן בווייטנאם: מע״מ, קרן תחזוקה, אגרת רישום, והגבלות החוק על הסכומים שהקבלן גובה לפני המסירה.