بازار ثانویه
خرید خانهای که سند مالکیت آن از قبل صادر شده، از مالک فعلی.
در ویتنام چگونه اعمال میشود
فروشنده مالیات بر درآمد نقل و انتقال میپردازد و خریدار حق ثبت ملک را. قرارداد باید تأیید رسمی شود و ممکن است کارمزد مشاور املاک هم وجود داشته باشد.
در ماشینحساب، برای دیدن این ردیفها گزینه «خرید مجدد از یک شخص» را انتخاب کنید.
واژههای مرتبط
- بازار اولیه
خرید مستقیم خانه نو از سازنده، که معمولاً یک آپارتمان است.
- مالیات بر درآمد نقل و انتقال (مالیات بر درآمد)
مالیاتی که فروشنده هنگام انتقال خانه توسط یک شخص حقیقی میپردازد و بهصورت درصدی از قیمت انتقال محاسبه میشود.
- حقالتحریر دفترخانه
هزینهای که دفترخانه اسناد رسمی برای تأیید قرارداد خرید و فروش خانه دریافت میکند و بر اساس پلکان ارزش قرارداد تعیین میشود.
- کارمزد مشاور املاک
مبلغی که پس از انجام معامله به مشاور املاک پرداخت میشود و درصدی از قیمت خانه است. معمولاً فروشنده آن را میپردازد و قابل چانهزنی است.
اطلاعات بیشتر
- نحوه خواندن بازده اجاره یک خانه
تفاوت بازده ناخالص و خالص اجاره، هزینههایی که باید کم شوند و اینکه چرا رقم آگهیشده معمولا بیشتر از چیزی است که واقعا دریافت میکنید.