رفتن به محتوای اصلی

کشور یا منطقه

ویتنام · VND
HomeCalc

بازار ثانویه

خرید خانه‌ای که سند مالکیت آن از قبل صادر شده، از مالک فعلی.

در ویتنام چگونه اعمال می‌شود

فروشنده مالیات بر درآمد نقل و انتقال می‌پردازد و خریدار حق ثبت ملک را. قرارداد باید تأیید رسمی شود و ممکن است کارمزد مشاور املاک هم وجود داشته باشد.

در ماشین‌حساب، برای دیدن این ردیف‌ها گزینه «خرید مجدد از یک شخص» را انتخاب کنید.

امتحان در محاسبه‌گر
  • بازار اولیه

    خرید مستقیم خانه نو از سازنده، که معمولاً یک آپارتمان است.

  • مالیات بر درآمد نقل و انتقال (مالیات بر درآمد)

    مالیاتی که فروشنده هنگام انتقال خانه توسط یک شخص حقیقی می‌پردازد و به‌صورت درصدی از قیمت انتقال محاسبه می‌شود.

  • حق‌التحریر دفترخانه

    هزینه‌ای که دفترخانه اسناد رسمی برای تأیید قرارداد خرید و فروش خانه دریافت می‌کند و بر اساس پلکان ارزش قرارداد تعیین می‌شود.

  • کارمزد مشاور املاک

    مبلغی که پس از انجام معامله به مشاور املاک پرداخت می‌شود و درصدی از قیمت خانه است. معمولاً فروشنده آن را می‌پردازد و قابل چانه‌زنی است.

اطلاعات بیشتر

  • نحوه خواندن بازده اجاره یک خانه

    تفاوت بازده ناخالص و خالص اجاره، هزینه‌هایی که باید کم شوند و اینکه چرا رقم آگهی‌شده معمولا بیشتر از چیزی است که واقعا دریافت می‌کنید.