中古
すでに権利証を持つ所有者から購入する既存住宅です。
ベトナムでの扱い
売り手が個人所得税を、買い手が登録料を納めます。契約は公証が必要で、仲介手数料がかかる場合もあります。
計算機では「個人から購入」を選ぶと、これらの費用が表示されます。
関連用語
- 新築
デベロッパーから直接購入する新築住宅で、多くはマンションです。
- 個人所得税 (譲渡所得)
個人が住宅を譲渡したときに売り手が納める税金で、譲渡価格に対する割合で決まります。
- 公証手数料
住宅売買契約を認証する際に公証役場が徴収する手数料で、契約金額の段階に応じて決まります。
- 仲介手数料
売買が成立したときに仲介業者に支払う報酬で、住宅価格に対する割合で決まります。多くは売り手が負担し、交渉も可能です。
もっと詳しく
- 家賃利回りの読み方
表面利回りと実質利回りの違い、差し引くべき費用、そして広告の数字が実際の手取りより高くなりがちな理由を説明します。