Finanzierbarkeit

Sehen Sie, welchen Kaufpreis Ihr Einkommen trägt. Das Darlehen wird zum Stresszinssatz berechnet, nicht zum Aktionszins.

Die Zahlen richten sich nach deutschem Bundesrecht und Landesrecht, mit Quelle und Prüfdatum zu jedem Wert.

Einkommen und Darlehen

Monatliches Nettoeinkommen des Haushalts

€

Das Nettoeinkommen aller Mitantragsteller nach Steuern und Sozialversicherung. Kreditgeber in Deutschland rechnen mit dem Nettoeinkommen.

Monatliche Schuldenzahlungen

€

Bestehende Zahlungen wie andere Kredite, Kreditkarten und Ratenkäufe. Leer lassen, wenn keine vorhanden sind.

Anzahlung

€

Der Teil des Kaufpreises, den Sie selbst zahlen, ohne Kredit.

Darlehenslaufzeit

Jahre

Stresszinssatz

Der Zinssatz, den Sie nach einem möglichen Aktionszeitraum oder bei steigenden Zinsen erwarten. Die Ergebnisse nutzen diesen Satz, nie den Aktionszins.

Maximales Schulden-Einkommens-Verhältnis (DTI)

Der größte Anteil Ihres Einkommens, den alle monatlichen Schuldenzahlungen zusammen beanspruchen dürfen, das neue Darlehen eingerechnet.

Höchster Kaufpreis nach Einkommen

455.250,09 €

Darlehen zum Stresszinssatz, plus Ihre Anzahlung.

Deutschland · EUR

Maximale Rate pro Monat: 1.800,00 €
Maximales Darlehen bei 4,5 %: 355.250,09 €
Höchster Preis, wenn das Darlehen höchstens 80 % des Preises beträgt: 455.250,09 €

Ihr Einkommen setzt hier die Grenze.

Berechnet zum Stresszinssatz von 4,5 % über 30 Jahre. Kreditgeber prüfen auch Ihre Kredithistorie und die Immobilie selbst, daher kann ihr Wert abweichen.

Hinweis

Alle Zahlen auf dieser Seite sind Schätzungen, die auf Ihren Eingaben und auf Standardwerten aus deutschem Bundesrecht, dem Recht des gewählten Bundeslandes und der Marktpraxis beruhen, jeweils gültig zum daneben angegebenen Prüfdatum. Dies ist keine Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung. Die tatsächlichen Beträge ergeben sich beim Kauf aus der Rechnung des Notars, dem Steuerbescheid des Finanzamts und dem Angebot Ihres Kreditgebers; prüfen Sie diese, bevor Sie unterschreiben. Diese Seite speichert die eingegebenen Zahlen nicht; sie bleiben nur in der Seitenadresse.

Annahmen, die Sie ändern können

Maximaler Beleihungsauslauf (LTV)

80 %

Quelle: marktübliche Praxis

Der größte Anteil des Kaufpreises, den ein Kreditgeber finanziert. Bei einer kleinen Anzahlung kann diese Grenze den Preis schon vor Ihrem Einkommen begrenzen.

Der Link enthält nur die Zahlen, die Sie eingegeben haben. Die Seite behält keine Kopie davon.

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Rechtsquellen