Rechner für Baufinanzierung
Berechnen Sie die monatliche Rate für einen Hauskredit in Deutschland: fester Zins während der Zinsbindung, danach ein neuer Zins auf die Restschuld.
Die Zahlen richten sich nach deutschem Bundesrecht und Landesrecht, mit Quelle und Prüfdatum zu jedem Wert.
Ergebnisse
Rate in Monat 1
1.796,18 €
Deutschland · Nordrhein-Westfalen · EUR
- Rate in Monat 121
- 1.796,18 €
- Höchste Rate
- 1.796,18 €
- Zinssatz
- 3,5 %
- Zinsen insgesamt
- 246.624,06 €
- Insgesamt zu zahlenTilgung plus Zinsen
- 646.624,06 €
Hinweis
Alle Zahlen auf dieser Seite sind Schätzungen, die auf Ihren Eingaben und auf Standardwerten aus deutschem Bundesrecht, dem Recht des gewählten Bundeslandes und der Marktpraxis beruhen, jeweils gültig zum daneben angegebenen Prüfdatum. Dies ist keine Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung. Die tatsächlichen Beträge ergeben sich beim Kauf aus der Rechnung des Notars, dem Steuerbescheid des Finanzamts und dem Angebot Ihres Kreditgebers; prüfen Sie diese, bevor Sie unterschreiben. Diese Seite speichert die eingegebenen Zahlen nicht; sie bleiben nur in der Seitenadresse.
Der Monatszins ist der Jahreszins geteilt durch 12, Beträge werden auf den Cent gerundet. Notarkosten und die Gebühren des Grundbuchs folgen der Bundesgebührenordnung auf den Kaufpreis; die Mehrwertsteuer wird je Notarposten einmal hinzugerechnet.
Der Link enthält nur die Zahlen, die Sie eingegeben haben. Die Seite behält keine Kopie davon.
Zinsen und Tilgung nach Jahr
- Zinsen
- Tilgung
- Monatliche Rate
Jahr
Szenario mit steigendem Zinssatz anzeigen
Wenn der Zinssatz nach der Zinsbindung höher ist
Der vereinbarte feste Zinssatz bleibt gleich; nur der Zinssatz nach der Zinsbindung steigt.
Jährlichen Tilgungsplan anzeigen
Jährlicher Tilgungsplan
Seitlich wischen, um die ganze Tabelle zu sehen
Verwandte Begriffe
- Annuitätendarlehen
Eine Rückzahlungsart, bei der jede monatliche Rate gleich hoch ist, Tilgung und Zinsen zusammen, solange der Zinssatz gleich bleibt.
- Tilgungsdarlehen
Eine Rückzahlungsart: jeden Monat dieselbe Tilgung plus Zinsen auf die Restschuld, sodass die erste Rate am höchsten ist und jede weitere kleiner wird.