رفتن به محتوای اصلی

کشور یا منطقه

ویتنام · VND
HomeCalc

حق ثبت ملک (lệ phí trước bạ)

مبلغی که خریدار یک‌بار هنگام ثبت مالکیت خانه به دولت می‌پردازد و به‌صورت درصدی از ارزش خانه محاسبه می‌شود.

در ویتنام چگونه اعمال می‌شود

در ویتنام به این هزینه lệ phí trước bạ گفته می‌شود. قانون هرکدام از قیمت قرارداد و جدول قیمت استان که بیشتر باشد را معیار قرار می‌دهد؛ ماشین‌حساب قیمت قرارداد را به کار می‌برد و این را ذکر می‌کند.

هنگام خرید آپارتمان از سازنده، مبنای محاسبه این هزینه قیمت قرارداد شامل مالیات بر ارزش افزوده است، بدون احتساب صندوق تعمیر و نگهداری. نرخ و سند قانونی در بخش منابع در پایین صفحه آمده است.

امتحان در محاسبه‌گر
  • سند صورتی (sổ hồng) / سند قرمز (sổ đỏ)

    سند مالکیت خانه و حق استفاده از زمین. هنگام معامله، این سند به نام خریدار منتقل می‌شود.

  • حق‌التحریر دفترخانه

    هزینه‌ای که دفترخانه اسناد رسمی برای تأیید قرارداد خرید و فروش خانه دریافت می‌کند و بر اساس پلکان ارزش قرارداد تعیین می‌شود.

  • مالیات بر ارزش افزوده

    مالیاتی که هنگام خرید خانه از سازنده بر قیمت فروش محاسبه می‌شود. خریدار آن را همراه با قیمت خانه می‌پردازد.

  • هزینه صدور سند

    هزینه‌ای که هنگام صدور سند مالکیت خانه برای خریدار توسط اداره دولتی دریافت می‌شود.

اطلاعات بیشتر

منابع

مشاهده همه منابع قانونی