حق ثبت ملک (lệ phí trước bạ)
مبلغی که خریدار یکبار هنگام ثبت مالکیت خانه به دولت میپردازد و بهصورت درصدی از ارزش خانه محاسبه میشود.
در ویتنام چگونه اعمال میشود
در ویتنام به این هزینه lệ phí trước bạ گفته میشود. قانون هرکدام از قیمت قرارداد و جدول قیمت استان که بیشتر باشد را معیار قرار میدهد؛ ماشینحساب قیمت قرارداد را به کار میبرد و این را ذکر میکند.
هنگام خرید آپارتمان از سازنده، مبنای محاسبه این هزینه قیمت قرارداد شامل مالیات بر ارزش افزوده است، بدون احتساب صندوق تعمیر و نگهداری. نرخ و سند قانونی در بخش منابع در پایین صفحه آمده است.
واژههای مرتبط
- سند صورتی (sổ hồng) / سند قرمز (sổ đỏ)
سند مالکیت خانه و حق استفاده از زمین. هنگام معامله، این سند به نام خریدار منتقل میشود.
- حقالتحریر دفترخانه
هزینهای که دفترخانه اسناد رسمی برای تأیید قرارداد خرید و فروش خانه دریافت میکند و بر اساس پلکان ارزش قرارداد تعیین میشود.
- مالیات بر ارزش افزوده
مالیاتی که هنگام خرید خانه از سازنده بر قیمت فروش محاسبه میشود. خریدار آن را همراه با قیمت خانه میپردازد.
- هزینه صدور سند
هزینهای که هنگام صدور سند مالکیت خانه برای خریدار توسط اداره دولتی دریافت میشود.
اطلاعات بیشتر
- هزینه انتقال سند خانه دست دوم در ویتنام: چه کسی چه میپردازد
هنگام خرید خانه از مالک فعلی در ویتنام چه کسی چه هزینه و مالیاتی میپردازد و کدام قانون هر کدام را تعیین میکند.