Ev alım rehberleri
Her kısa yazı bir kuralı açıklar ve kaynağını belirtir.
Krediler
- Kampanya bitince aylık ödeme ne kadar olur?
Kampanya bitince banka ödemeyi değişken faiz oranına göre yeniden hesaplar. 2 milyar donglık bir kredi örneği ve imzadan önce sorulacak sorular.
2 dakikalık okuma
- Azalan bakiye mi, eşit taksit mi: size hangisi uygun
Konut kredisinde iki geri ödeme yöntemi: aylık ödeme nasıl değişir, toplam faiz ne kadar farklıdır ve hangi durumda hangisi seçilmeli.
1 dakikalık okuma
- Erken ödeme cezası nasıl hesaplanır, imzadan önce ne sorulur
Konut kredisini erken kapatmanın genellikle bir bedeli vardır. Ceza nasıl hesaplanır, yıllara göre nasıl azalır ve bankaya sorulacak sorular.
1 dakikalık okuma
- Erken ödemede vadeyi mi kısaltmalı, taksiti mi azaltmalı?
Erken ödeme sonrası ödemeyi koruyup krediyi erken kapatabilir, ya da vadeyi koruyup her ay daha az ödeyebilirsiniz. Örnekle fark gösterilir.
2 dakikalık okuma
Maliyetler ve mülkiyet
- Tapu devri maliyeti: ödenecek ücret ve vergiler
Mevcut sahibinden ev alırken hangi ücret ve vergiyi kim öder, ve her kalemi hangi mevzuat düzenler.
2 dakikalık okuma
- Müteahhitten ev alırken: vergi, bakım fonu ve ödeme planı
Vietnam'da müteahhitten yeni bir daire almak: KDV, bakım fonu, tapu harcı ve teslimden önceki ödemelere getirilen yasal sınırlar.
2 dakikalık okuma
- Yabancıların Vietnam'da ev sahibi olması: kanun ne diyor
Yabancı bir kişinin Vietnam'da hangi evleri, nerede, en fazla kaç tane ve ne kadar süreyle alabileceği, 2023 tarihli Konut Kanunu'na göre.
3 dakikalık okuma
- Bir evin kira getirisi nasıl okunur
Brüt ve net kira getirisi arasındaki fark, hangi giderlerin düşüleceği ve ilan edilen oranın neden genellikle elinize geçenden yüksek olduğu.
2 dakikalık okuma
Feng shui ve site bilgisi
- Sekiz Konut yöntemi bir ev yönünü nasıl değerlendirir
Bát trạch (Sekiz Konut), sekiz yönü doğum yılı ve cinsiyete göre değerlendiren bir feng shui geleneğidir. Yöntem nasıl işler, tavsiye vermeden anlatılır.
2 dakikalık okuma
- Lỗ Ban cetveli nedir: üç cetvel türü ve ne zaman kullanılır
Lỗ Ban cetveli, Vietnam ve Çin kültüründe bir ölçüm geleneğidir. 52,2 cm, 42,9 cm ve 38,8 cm cetveller nasıl farklılaşır, bir ölçü nasıl okunur.
2 dakikalık okuma
- Bu site gizliliğinizi nasıl korur
Hesap yok, sayılar bağlantıda tutulur. Reklamlar yalnızca onay verdiğinizde yüklenir. Hangi çerezler kullanılır, tercihi nasıl değiştirirsiniz.
2 dakikalık okuma
- HomeCalc hakkında: ücretsiz konut satın alma hesaplayıcıları
HomeCalc, Vietnam, ABD ve Çin'de ev alanlar için ücretsiz hesaplayıcılardır. Rakamlar nereden gelir, site nasıl finanse edilir ve site neler yapmaz.
1 dakikalık okuma
- HomeCalc ile iletişim
Yanlış bir rakam, eski bir kural, çeviri hatası gördüğünüzde veya yeni bir ülke ya da dil istediğinizde [email protected] adresine yazın.
1 dakikalık okuma